房地产立项申请报告

2025/01/25申请书

倚栏轩整理的房地产立项申请报告（精选4篇），提供参考，希望对您有所帮助。

房地产立项申请报告篇1

因为建设项目立项在商业或地产中也是比较常见的，其竞争肯定是比较大的，所以建设项目立项申请一定要真实而具有说服力才能更好的被审批。

(1)立项范围

凡投资1万元(含)以上的项目，都应当竞争立项、其中包括:新建实验室、改建、扩建、仪器设备、应用软件等;

(2)立项原则

建设项目立项申请实事求是、真实准确、学院财力，采用设定条件，竞争方式立项;

(3)立项条件

新建实验室的设置条件，应符合《高等学校实验室工作规程》的规定、与评估关系密切的基础课或主干课程必须的'(优先考虑配套软件或仪器);使用率高(周课时/年课时量统计)，专业建设迫切需要;可行性研究资料和方案真实可靠;本单位实验管理良好，以往实验室建设完成较好，工作落实;

(4)建设项目立项申请

1)提交《XX实验室建设项目立项申请书》及《XX实验室建设项目可行性论证报告》;

2)组织评审委员会对申报项目进行评审。

(5)项目评审

1)评审委员会

2)现场考察

对有关单位进行现场考察，主要考察原有实验室的管理、使用效率等情况;

3)组织论证会

①建设项目立项申请单位陈述项目的情况并对评委提出的有关问题进行答辩;

②评委对申报项目进行筛选;

③评委对申报的项目进行评审(打分或投票)，提出评审意见，评出建设项目;

4)评审结果送XX办公会审核(涉及重大投资要送党委批准)、批准后，予以立项公示，建设;

(6)中期管理

1)授权项目负责人作为法人委托人签订合同、建设项目实行项目负责人制，对项目建设的进度、质量以及经费的按合同合理使用等进行全面监督管理，确保建设项目按时保质保量完成;

2)在项目执行过程中，设备科应当定期或不定期地检查督促项目执行情况及工作完成进度，发现问题，及时解决;

3)建设项目中的部分仪器设备需要调整时，须由申报单位提交报告，由评委审议后报院领导审批;

4)跨年度分期建设的项目，应当在每自然年末向设备科作出建设情况书面小结。

(7)建设项目立项申请验收

相关部门的人员及有关专家组织验收、审计、派代表参加、验收依据是项目申请书、可行性报告和合同。

其实不仅仅是中小城市，首都北京的建设项目立项申请也是比较多的，面对日益上涨的地产，项目申请报告一定要再三斟酌，毕竟只有好的规划，才能有好的收益。如果没有好的撰写经验，最好找专业的咨询公司为你撰写，这样既能省心，还能保证项目的成功审核!!

房地产立项申请报告篇2

项目名称：：

建设单位(个人)盖章(签名) 申请日期：年月日 ××市发展和改革委制填表说明本表一式 2 份;随表附送如下资料：□ 项目申报单位报批函;□ 项目建设单位招投标基本情况表□ 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公按规定内容编制的申请报告□ 单项房地产项目提司或由设计院编制，供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司提供营业执照复印件;中外合营项目，合营各方已经签署合作意向书□ 资信证明(由有资格的资产评估机构出具的.建设项目资本金验资报告或银行资金证明)。

□ 取得市规划部门核发的意见书□ 其他需提供的相关资料(市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明)。

备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各 1 份。

□ 联系人：□ 联系地址：□ 电话：手机：

附件 1 ×公司××项目立项的申请书 (房地产开发项目核准)××市发展和改革委：兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米建筑容积率××建筑密度××建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。

附：关于××公司××项目立项的申请报告申请人(签章)：

×年×月×日

附件 2房地产项目申请报告的基本内容可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。

第一章项目概况一、建设条件二、项目研究工作依据三、项目开发公司状况(经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析)四、项目建设规模和建设内容五、项目建设招投标形式第二章项目投资环境一、宏观经济环境二、房地产市场分析(一、二级市场) 三、项目所在区域房地产发展规划和趋势四、项目环境建设条件

第三章项目对公共设施需求影响分析一、项目对公共设施的需求二、项目住户子女教育解决方案三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案四、项目物业管理

第四章项目分析及市场定位一、项目 SWOT 分析二、市场定位(包括房屋户型结构、客户群体定位等)三、房地产市场承载力分析四、销售价格及销售预测

五、项目营销方案第五章项目开发建设进度安排一、工程计划二、施工安排

第六章投资估算和资金筹措一、总投资估算二、资金筹措和资金平衡分析

第七章财务分析一、销售利润分析二、赢利能力分析三、借款偿还能力分析

第八章不确定性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析三、项目风险分析附件 3关于核准××公司××房地产项目的通知××公司:你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，同意该项目的建设，现核准如下：××市发展和改革委×年×月×日主题词：城乡建设房地产项目抄送：

附件 4关于××公司××房地产项目不予核准的通知书企业：你单位送来的××项目核准申请表收悉。

经审核，该项目在以下方面不符合法律、法规及有关政策规定，不予核准。特此通知。1、2、对本决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

房地产立项申请报告篇3

第一章申请报告简介及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

第四章节能方案分析

一、用能标准及节能规范

二、电气节能

三、给水排水节能

四、结构节能

五、暖通空调动力节能

六、建筑节能

七、节能效果综合分析及评价

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置方案

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、房屋拆迁安置补偿方案

第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、项目建设对环境的影响

三、生态环境保护措施

四、环境和生态影响综合评价

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

房地产立项申请报告篇4